Trámites y Servicios - Gobierno del Estado de Zacatecas

Detalles

Es la constitución formal de dividir en 2 o más partes una construcción, la cual se edifica sobre un mismo terreno, pudiendo ser de forma horizontal, o vertical, que por el diseño de la construcción no tienen manera de dividirse de otra forma, comparten zonas comunes (pasillos, áreas verdes, andadores) y zonas privativas (departamento, etc.).

Dependencia	Presidencia Municipal de Guadalupe
Dirigido a	Ciudadano
Documento que obtiene el usuario	Constancia
Medio de presentación del trámite o servicio	Ventanilla

Descripción

¿Quién puede solicitarlo?

Interesado

Observaciones: (persona física o moral) propietarios de terrenos con edificación aptos a ser condominios.

Tipo de trámite

Autorización

Observaciones: Propietarios de inmuebles, apoderados legales

Requisitos que son parte del formato

Régimen en condominio

Si 1. Copia de certificada de las escrituras o título de propiedad. 2. Constancia de no adeudo predial. 3. Constancia de apeo y deslinde. 4. Certificado de libertad de gravamen. 5. Constancia y folio de Dro. 6. Copia certificada del acta constitutiva (inscrita en el Registro Público de la Propiedad) para personas morales en su caso. 7. Acreditación del tramitador y gestor. 8. Constancias de compatibilidad urbanística (estatal y municipal). 9. Constancia de factibilidad de energía eléctrica. 10. Constancia de factibilidad de agua potable y alcantarillado. 11. Constancia según sea el caso de afectación o no afectación de zonas federales, emitida según sea el caso por la autoridad competente (Conagua, C.F.E, S.C.T., etc.), en caso que aplique. 12. Plano de ubicación en la población, esc. 1 : 10,000, en caso que aplique. 13. Plano topográfico (coordenadas Utm). 14. Plano de vialidad, en caso que aplique. 15. Plano de la red de agua potable, en caso que aplique. 16. Memoria de cálculo de la red de agua potable, en caso que aplique. 17. Autorización de la Conagua aprovechamiento de la fuente y descargas de aguas residuales (en su caso), en caso que aplique. 18. Plano de la red de alcantarillado, en caso que aplique. 19. Memoria de cálculo de la red de alcantarillado, en caso que aplique. 20. Plano de electrificación y alumbrado público, en caso que aplique. 21. Memoria de cálculo de la red de electrificación, en caso que aplique. 22. Estudio de mecánica de suelos, en caso que aplique. 23. Plano propuesta de urbanización, en caso que aplique. 24. Plano de ductos para redes de telecomunicación y servicios, en caso que aplique. 25. Plano de Lotificación, en caso que aplique, para régimen en condominio de fraccionamientos nuevos. 26. Plano de integración a vialidades, en caso que aplique. 27. Memoria descriptiva de lotes (cuartilla de texto). 28. Autorización de Impacto ambiental, en caso que aplique. 29. Plano del proyecto de caseta de control de acceso (en su caso), en caso que aplique, para régimen en condominio en fraccionamientos nuevos. 30. Factibilidad de recolección de residuos sólidos, en caso que aplique. 31. Resolutivo de impacto vial. 32. Resolutivo favorable de impacto urbano. 33. Visto bueno por parte del Instituto para la atención e inclusión de las personas con discapacidad. Nota: Y los demás que a juicio del ayuntamiento se requieran o se señalen en otras disposiciones jurídicas.
Documentos a presentar: Original y 1 copias

Canales de Atención

Otro

Nota: se recomienda que como primer requisito solicite su documento de Compatibilidad Urbanística, para conocer lo Autorizado, Condicionado o Prohibido que pudiera tener el bien inmueble.

Presencial

1. Solicitar requisitos.
2. Se ubica el terreno dentro de la ciudad o en general el municipio, con base al Programa de Desarrollo Urbano de Zacatecas - Guadalupe (es primordial, debido para saber el uso habitacional que pudiera tener el futuro departamento).

Costos

Se realiza el cálculo de acuerdo a los m2 de superficie del terreno fraccionar y depende del tipo de fraccionamiento a construir se fija monto de autorización, al año del ejercicio fiscal, de acuerdo al Ley de Ingreso del Municipio de Guadalupe, Zacatecas para el Ejercicio Fiscal del año en curso. Jemplo para una autorización de un Régimen en Condominio es la suma de los m2 de terreno y de construcción, arancel 0.0815 x $ 108.57 = $ 8.85 x M2, más el costo de elaboración de oficio 3.3627 x $ 108.57 = $ 365.09; Fundamento costo de Régimen en Condominio Articulo 92, fracción Vi; y Articulo 91, fracción Ix, de la Ley de Ingresos para el ejercicio Fiscal 2024, del Municipio de Guadalupe, Zacatecas.

El pago se realiza posterior a la resolución.

Medios de Pago:

En las oficinas de la dependencia

Av. Colegio Militar No. 96 Oriente, Col. Centro, Guadalupe, Zac.

Tiempo

El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 30 días hábiles.

Lugar y Horario

Presidencia Municipal de Guadalupe
Presidencia Municipal de Guadalupe
Av. H. colegio Militar 96 Oriente
Colonia Guadalupe Centro
Guadalupe, Zacatecas
Tel. 01 492 354 92, 93, 94 EXT 326
Abierto al Público :

✓ Lunes	✓ Martes	✓ Miercoloes	✓ Jueves	✓ Viernes	✘ Sabado	✘ Domingo
Horario: 8:00 AM-3:30 PM

Más Información

Fundamento legal de Información General

Nombre	Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	31-08-2019
Fecha de entrada en vigor	01-09-2019
Artículo	Artículos 284, 286, 287, 288, 289 y 290 del

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Nombre	Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios
Tipo	Código
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	31-08-2019
Fecha de entrada en vigor	01-09-2019
Artículo	Artículos 284, 286, 287, 288, 289 y 290

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Zacatecas
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	03-01-2011
Fecha de entrada en vigor	04-01-2011
Artículo	34

Información de Trámite

Régimen en condominio

Detalles

Descripción

Requisitos que son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Fundamento legal de Inspección

Registro Estatal de Trámites y Servicios

Información de Trámite

Régimen en condominio

Detalles

Descripción

Requisitos que son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Fundamento legal de Inspección

Registro Estatal de Trámites y Servicios

Presencial

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

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