Trámites y Servicios - Gobierno del Estado de Zacatecas

Detalles

La solicitan aquellos fraccionistas que cuentan con Título debidamente inscrito ante Registro Público.

Dependencia	Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial
Dirigido a	Las diversas financieras, bancos y aquellos titulares que son propietarios de un predio perteneciente al régimen de Fraccionamientos Rurales.
Documento que obtiene el usuario	Constancia donde determina que su predio puede ser gravado
Medio de presentación del trámite o servicio	Ventanilla

Descripción

Cunado la persona necesita dinero y que quiera gravar (dar en garantía) su terreno.

¿Quién puede solicitarlo?

Interesado

Observaciones: Es un tramite único y exclusivamente del interesado.

Tipo de trámite

Autorización

Observaciones: Se utiliza para que el interesado ponga en garantía su predio a fin de obtener recursos económicos.

Hechos vitales

Actividades Económicas:

111-Agricultura
115-Servicios relacionados con las actividades agropecuarias y forestales

Etapa

El trámite o servicio, se realiza cuando una empresa se encuentra en:

No aplica

Requisitos que son parte del formato

Escrito libre

Este escrito libre lleva el nombre del solicitante y descripción del predio a gravar y lo firma el solicitante o apoderado, dicho documento va dirigido a la directora; Idubina Nañez Bugarin.
Documentos a presentar: Original

Requisitos que no son parte del formato

Certificado de Libertad de Gravamen

Es el documento que acredita que el bien inmueble esta libre de todo gravamen y vigente.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Secretaría de Finanzas
Se requiere tramitar "Solicitud de Certificado de Libertad de Gravamen" en Secretaría De Finanzas

Copia de Título

Para acreditar el bien inmueble que pretende gravar.
Documento emitido por Dirección de Fraccionamientos Rurales
Se requiere tramitar "Solicitud de copia de Título de Propiedad" en Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial

Comprobante del pago del impuesto predial actualizado

Es para acreditar que el bien inmueble se encuentra al corriente del pago de contribuciones.
Documentos a presentar: Original y 1 copias
Documento emitido por Presidencias Municipales

Recibo de pago de autorización para gravar

Es el comprobante donde acredita que pago su autorización para poder gravar su bien.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Secretaría de Finanzas

Canales de Atención

Presencial

1. Acudir a la Dirección de Regularización de Fraccionamientos Rurales.
2. Presentar ante la Oficiala de Partes su solicitud de autorización para gravar, con sus requisitos.
3. Realizar el pago correspondiere de dicha autorización para gravar.

Costos

Este trámite tiene un costo de: $ 123.02

El pago se realiza previo al inicio del trámite.

Medios de Pago:

Otro

Acudir a las cajas de recaudación de la Secretaría de Finanzas con orden de pago emitida por la Dirección.

Tiempo

Lugar y Horario

SEDUVOT
Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial
Circuito Cerro del Gato Edificio "F" piso 4. Ciudad Administrativa 1902
Fraccionamiento Ciudad Gobierno
Zacatecas, Zacatecas
Tel. 4915000
Abierto al Público :

✓ Lunes	✓ Martes	✓ Miercoloes	✓ Jueves	✓ Viernes	✘ Sabado	✘ Domingo
Horario: 8:30 AM-4:00 PM

Más Información

Fundamento legal de Información General

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	27-01-2018
Fecha de entrada en vigor	28-01-2018
Artículo	4°

Nombre	Ley de Hacienda para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	08-01-2022
Fecha de entrada en vigor	08-01-2022
Artículo	108
Fracción	XI
Inciso	d

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2022
Artículo	4°
Párrafo	Todos.

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Medios de Pago

Otro

Nombre	Ley de Hacienda del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	31-12-2018
Fecha de entrada en vigor	02-01-2019
Artículo	108
Fracción	VIII

Fundamento legal de Plazos

Ficta Positiva

Nombre	Ley de fraccionamientos rurales
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	4

Fundamento legal de Inspección

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales Para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	4°

Presencial

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2022
Artículo	4°
Párrafo	Todos.

Otro

Nombre	Ley de Hacienda del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	31-12-2018
Fecha de entrada en vigor	02-01-2019
Artículo	108
Fracción	VIII

Ficta Positiva

Nombre	Ley de fraccionamientos rurales
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	4

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales Para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	4°

Formatos

Este trámite puede presentarse mediante los siguientes formatos:

Escrito libre

Este escrito libre lleva el nombre del solicitante y descripción del predio a gravar y lo firma el solicitante o apoderado, dicho documento va dirigido a la directora; Idubina Nañez Bugarin.

Personas Relacionadas

Responsables

Dirección de Fraccionamientos Rurales
Lic. Idubina Nañez Bugarín
Directora de Fraccionamientos Rurales
mrregulacion.seduvot@zacatecas.gob.mx
4924915000 Extensión . 33332

Quejas

Órgano Interno de Control de la Secretaria de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot)
L.C. Celina Torres González
Encarg, Órgano Interno de Control de la Secretaria de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Terr
oicsopsamaseduvot@gmail.com
4915000 Ext 31130

Vigencia

Este trámite tiene una vigencia de 365 Días hábiles.

Criterios de Resolución

Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite.

Condiciones o Consideraciones

Que el título del cual pretende la autorización de gravar se encuentre vigente.

Criterios de Resolución

Se hace una investigación en el Archivo General de la Dirección de Regularización de Fraccionamientos Rurales y se elabora el documento que acredita la autorización para gravar.

Proceso de Dictaminación

En que cumplan con todos los requisitos y se encuentre vigente el título.

Información de Trámite

Autorización para Gravar

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Requisitos que no son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Medios de Pago

Otro

Fundamento legal de Plazos

Ficta Positiva

Fundamento legal de Inspección

Registro Estatal de Trámites y Servicios