Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite.
Criterios de Resolución
- La Junta Directiva aprobará el monto máximo de los préstamos hipotecarios. Sólo se podrán adquirir bienes inmuebles ubicados dentro del Estado de Zacatecas, preferentemente en el lugar del domicilio del adquirente; El plazo para la liquidación de los préstamos no podrá ser mayor a 15 años.
- Presentarse en la oficina de préstamos y créditos, solicitar el formato y adjuntar todos los requisitos, presentarlos en ventanilla, la autoridad resolverá de acuerdo la normatividad aplicable.
Proceso de Dictaminación
Los trabajadores derechohabientes que hayan cotizado por más de dos años al Issstezac, podrán obtener un préstamo con garantía hipotecaria, para los siguientes fines:
Adquisición o construcción de casa habitación para el trabajador derechohabiente;
Mejoras, reparaciones y ampliaciones de la casa habitación del beneficiado; o
Liquidación de gravámenes que afecten el inmueble.
Los préstamos hipotecarios que se concedan, se ajustaran a los siguientes requisitos:
La Junta Directiva aprobará el monto máximo de los préstamos hipotecarios;
Solo se podrán adquirir vienes inmuebles ubicados dentro del Estado de Zacatecas, preferentemente en el lugar del domicilio del adquirente;
El plazo para la liquidación de los préstamos, no podrá ser mayor a quince años;
Las amortizaciones no deberán sobrepasar el 50% del sueldo o sueldos de trabajador derechohabiente, o de la pensión del pensionado;
El Fondo de Garantía para efectos de esta prestación será regulado de conformidad a lo establecido por el Reglamento correspondiente;
La tasa de interés anual Tiie+12; y
Los demás requisitos que establezca el Reglamento de Préstamos.
Nota: La Junta Directiva del Issstezac, autorizó al Director General, la firma de convenios con Instituciones privadas para el otorgamiento de Préstamos a los derechohabientes, estas Instituciones son:
-Banorte
-Credifacil
-Banco Azteca