Trámites y Servicios - Gobierno del Estado de Zacatecas

Detalles

Procedimiento mediante el cual el titular de un derecho puede desistirse del mismo para transmitirlo a otra persona.

Dependencia	Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial
Dirigido a	Fraccionistas /Colonos
Documento que obtiene el usuario	Título de propiedad / Resolución
Medio de presentación del trámite o servicio	Ventanilla

Descripción

Cuando a solicitud del titular de un derecho sobre un inmueble sujeto al régimen de fraccionamientos manifieste su intención de desistir a tal derecho.

¿Quién puede solicitarlo?

Interesado
Representate Legal

Observaciones: La solicitud deberá ser dirigida al Director de Fraccionamientos Rurales y ratificarse en su presencia, deberá además, señalar la causa o motivo de la renuncia a sus derechos y cubrir los requisitos que señale la ley.

Tipo de trámite

Autorización

Observaciones: Una vez hecho el desistimiento y ratificado el mismo, será irrevocable.

Hechos vitales

Actividades Económicas:

Titulares de predios y empresas que tienen título de fraccionamientos rurales.

Etapa

El trámite o servicio, se realiza cuando una empresa se encuentra en:

No aplica por ser un trámite individual.

Requisitos que son parte del formato

Solicitud por escrito

Escrito donde la persona manifiesta su deseo de desistir de su propiedad, la cual debe de llevar su nombre completo, ocupación, número de título, nombre de lote, superficie de lote y la debe firmar el solicitante, dicho documento debe de ir dirigido a Lic. Edubina Nañez Bugarin.
Documento emitido por El solicitante es el que debe elaborarla

Requisitos que no son parte del formato

Recibo de pago

Es un recibo de pago que se realiza por medio de la Secretaría de Finanzas.
Documentos a presentar: Original

Recibo de pago del impuesto predial

Documento municipal que se expide por parte de catastro municipal, para corrobra que se al corriente con los pagos.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Gobierno Municipal

Certificado de Libertad de Gravamen

El certificado de libertad de gravamen es el que les dan en el registro público de la propiedad para acreditar que esta vigente su título.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Registro Público de la Propiedad.
Se requiere tramitar "Expedición de certificado de libertad de gravámen" en Secretaría De Finanzas

Poder Notarial

Documento donde una persona autoriza a otra para que desista de su propiedad , lo cual lo representara ante la dependencia.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Notario público

Plano de la superficie

El plano de la superficie es donde se ubica las medidas y colindancia de su propiedad.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Prestador de servicios privados

Título original o copia certificada del mismo

Documento que acredita la titularidad del predio.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Dirección de fraccionamientos Rurales

Canales de Atención

Presencial

1. Presentar su escrito de Desistimiento acompañado de los requisitos correspondientes.
2. Deberá acudir el titular del derecho sobre el inmueble a efecto de que se realice la ratificación. Correspondiente en presencia del Director de Fraccionamientos Rurales.
3.- Se realiza el pago, previo a la autorización y a la resolución.
3. Una vez realizada la ratificación deberá presentar en la Oficialía de Partes el Escrito de Desistimiento debidamente ratificado con los documentos que acrediten los requisitos correspondientes.

Costos

Por el desistimiento se hace una publicación en el periódico oficial y dependiendo el número de palabras es el monto a pagar.

El pago se realiza posterior al inicio y previo a la resolución.

Tiempo

El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 90 días hábiles.
El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante es de 5 días hábiles.
El plazo para que el interesado cumpla con la prevención es de 5 días hábiles.

Lugar y Horario

SEDUVOT
Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial
Circuito Cerro del Gato Edificio "F" piso 4. Ciudad Administrativa 1902
Fraccionamiento Ciudad Gobierno
Zacatecas, Zacatecas
Tel. 4915000
Abierto al Público :

✓ Lunes	✓ Martes	✓ Miercoloes	✓ Jueves	✓ Viernes	✘ Sabado	✘ Domingo
Horario: 8:30 AM-4:00 PM

Más Información

Fundamento legal de Información General

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	84 al 88
Fracción	unica

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	84 al 88

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	13-06-2004
Fecha de entrada en vigor	14-06-2021
Artículo	93

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2001
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	45
Párrafo	Primero

Plazo del Interesado para cumplir

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	43
Párrafo	No aplica
Fracción	No aplica
Número	No aplica
Inciso	No aplica
Otro	No aplica

Fundamento legal de Módulo Resolución

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	85
Párrafo	Único

Presencial

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	84 al 88

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	13-06-2004
Fecha de entrada en vigor	14-06-2021
Artículo	93

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2001
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	45
Párrafo	Primero

Plazo del Interesado para cumplir

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	43
Párrafo	No aplica
Fracción	No aplica
Número	No aplica
Inciso	No aplica
Otro	No aplica

Nombre	Ley de Fraccionamientos Rurales para el Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-02-2021
Fecha de entrada en vigor	25-02-2021
Artículo	85
Párrafo	Único

Información Relevante

Este trámite requiere conservar la siguiente para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio.

Otros

Es con fines de antecedentes.

Formatos

Este trámite puede presentarse mediante los siguientes formatos:

Escrito libre

Se realiza un escrito dirigido al Director de Fraccionamientos solicitando el desistimiento del terreno, el cual debe de llevar la ubicación del predio. Y debe ser firmado por el solicitante.

Personas Relacionadas

Responsables

Dirección de Fraccionamientos Rurales
Lic. Idubina Nañez Bugarín
Directora de Fraccionamientos Rurales
mrregulacion.seduvot@zacatecas.gob.mx
4924915000 Extensión . 33332

Quejas

Órgano Interno de Control de la Secretaria de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot)
L.C. Celina Torres González
Encarg, Órgano Interno de Control de la Secretaria de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Terr
oicsopsamaseduvot@gmail.com
4915000 Ext 31130

Criterios de Resolución

Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite.

Condiciones o Consideraciones

Solo es necesario el cumplimento de los requisitos y la solicitud.

Criterios de Resolución

P1.- Se reciben la solicitud con los requisitos. 2.- Se registra la solicitud en el libre de Gobierno. 3,- Se pasa a la área de admisiones. 4.- Se emite respuesta .

Proceso de Dictaminación

Las resoluciones marcan el fin del procedimiento promovido, para llegar a ésta etapa procesal, se debió primeramente revisar cada uno de los requisitos adjuntos a la solicitud de desistimiento, su vigencia y legalidad.

Información de Trámite

Procedimiento administrativo de desistimiento

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Requisitos que no son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Plazo del Interesado para cumplir

Fundamento legal de Módulo Resolución

Registro Estatal de Trámites y Servicios