Trámites y Servicios - Gobierno del Estado de Zacatecas

Detalles

Cuando el propietario tenga la intención de llevar a cabo trabajos de remodelación y/o rehabilitación en el inmueble, con el fin de dar funcionalidad y/o modificar de la construcción existente ya sea al interior o en fachada

Dependencia	Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas Del Estado
Dirigido a	Cualquier ciudadano propietario de un inmueble que se encuentre en las zonas típicas o zonas de monumentos, declaradas así por la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas, que desean realizar obras de rehabilitación y/o remodelación en su propiedad
Documento que obtiene el usuario	Oficio de autorización, negativa, notificación o viabilidad para intervención en inmuebles privados.
Medio de presentación del trámite o servicio	Ventanilla

Descripción

Para propietarios de inmuebles privados que deseen llevar a cabo un proceso de intervención de obra en el interior o fachada de un inmueble, la cual modifica el partido arquitectónico actual. Debe presentar un proyecto arquitectónico, el cual muestra los cambios a realizar en el partido arquitectónico o fachada del inmueble.

¿Quién puede solicitarlo?

Representate Legal
Otro

Observaciones: En caso de que el arrendatario realice la solicitud este deberá incluir en el contrato de arrendamiento una clausula donde el propietario le permite realizar modificaciones al interior del inmueble y/o en fachada

Tipo de trámite

Autorización

Observaciones: La autorización está condicionada a que el proyecto arquitectónico presentado se integre al inmueble, así como a su contexto inmediato, respetando la tipología del lugar, alturas máximas permitidas y demás que se consideran en en Reglamento y la Ley de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas del Estado de Zacatecas

Hechos vitales

Actividades Económicas:

Para los propietarios que solicitan una autorización para intervención de obra en inmuebles privados que se ubiquen en zonas típicas y Zonas de Monumentos protegidos por la Ley

Etapa

El trámite o servicio, se realiza cuando una empresa se encuentra en:

El trámite va dirigido solo a particulares que deseen obtener una autorización para la intervención de obra en inmuebles privados ubicados en las zonas típicas o zonas de monumentos protegidos por la Ley

Requisitos que son parte del formato

Memoria descriptiva de los trabajos a realizar

Menciona los trabajos que se llevaran a cabo durante el proceso de intervención
Documentos a presentar: Original

Copia de las escrituras

Copia de escrituras del inmueble que se solicita rehabilitar y/o remodelar.

Copia de Identificación del propietario y/o del representante legal

Documento con los que una persona física puede acreditar su identidad

Constancia de uso de suelo

Formato que emite el Ayuntamiento

Carta de Representación legal

Formato en donde el propietario designa a un representante legal para que en su nombre entregue y reciba la documentación emitida por la Institución, deberá anexar copia de una identificación oficial
Será necesario que el documento contenga Firma del Propietario

Fotografías a color de interiores y exteriores

Documento que permite identificar físicamente el inmueble a intervenir en sus condiciones actuales
Documentos a presentar: Original

Carta de Designación y aceptación del Responsable

Formato en donde el propietario designa al responsable de la obra, debe anexar copia de identificación oficial y cédula profesional
Será necesario que el documento contenga Firma del Propietario

Levantamiento arquitectónico

Describe los espacios del inmueble a intervenir. Se deber presenta un juego de planos, indicando ejes, cotas parciales y totales, orientación, cuadro de datos y localización, en forma impresa y digital
Documentos a presentar: Original

Proyecto arquitectónico

Describe los espacios y las acciones de intervención a realizar en el inmueble. Se deberá presentar un juego de planos que contenga cotas parciales, cotas totales, ejes y cuadro de datos. Deben ir firmados por el propietario. Una vez que se autorice el proyecto, se deben ingresar dos juegos más de planos arquitectónicos
Documentos a presentar: Original

Forma oficial de la Solicitud

Documento que permite obtener los datos de ubicación del inmueble, nombre del propietario y/o interesado y el motivo de la solicitud.
Documentos a presentar: Original y 1 copias
Será necesario que el documento contenga Firma del Responsable de la obra

Alineamiento con número oficial o copia de recibo de pago del impuesto predial al corriente

Documento que expide el Ayuntamiento en donde consta el nombre del propietario, el nombre de la calle y el número oficial del inmueble
Documento emitido por Ayuntamiento

Requisitos que no son parte del formato

Estudio de visuales

Estudio fotográfico del inmueble y su relación con sus colindante en donde se analizan las alturas, puede ser a través de un fotomontaje o render.
Documentos a presentar: Original

Responsiva estructural

Este requisito se solicita en caso de que el inmueble presente algún riesgo estructural
Documentos a presentar: Original

Sentencia emitida por parte del juez

Sentencia emitida por parte del juez en la cual el solicitante sea heredero universal o en su caso sea heredero junto con familiares, se valorara dicha situación según la magnitud de la obra a realizar, y la modificación del inmueble dependerá el documento a solicitar.

Canales de Atención

Presencial

1.- Ingresar la solicitud con la documentación requerida según sea la modalidad, en ventanilla que se encuentra ubicada en las oficinas de la H. Junta de Monumentos.

Otro

Correo electrónico

1.- Abrir la página de la Junta de Monumentos https://monumentos.Zacatecas.Gob.Mx/ para descargar formato de Solicitud para intervención de obra privada (Iii.- Obras de restauración, rehabilitación y remodelación) y requisitos
2.- Cerciorarse que la información este completa como teléfono y correo electrónico de contacto.
3.- Enviar solicitud y requisitos completos mediante correo electrónico ventanilla.Junta@gmail.Com
4.- En caso de recibir correo electrónico de ventanilla.Junta@gmail.Com deberá complementar información solicitada

Costos

Este trámite es completamente gratuito.

Tiempo

El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 20 días hábiles.
El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante es de 20 días hábiles.
El plazo para que el interesado cumpla con la prevención es de 10 días hábiles.

Lugar y Horario

Zacatecas, Zac.
Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas Del Estado
Calle Juan de Tolosa 918
Colonia Zacatecas Centro
Zacatecas, Zacatecas
Tel. 9254543
Abierto al Público :

✓ Lunes	✓ Martes	✓ Miercoloes	✓ Jueves	✓ Viernes	✘ Sabado	✘ Domingo
Horario: 8:00 AM-3:30 PM

Más Información

Fundamento legal de Información General

Nombre	Estatuto Orgánico de la Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	45,41,

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	2

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	05-06-2014
Fecha de entrada en vigor	07-06-2014
Artículo	25,28,45,

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	22
Fracción	VI, II

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	8,41,43

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	22
Fracción	III

Nombre	Estatuto Orgánico de la Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	44
Fracción	I

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	2
Fracción	XIV

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	28,29

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Negativa

Nombre	Ley del Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	02-01-2011
Fecha de entrada en vigor	03-01-2011
Artículo	27

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Interesado para cumplir

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-06-2014
Fecha de entrada en vigor	07-06-2014
Artículo	31

Fundamento legal de Información Relevante

Acreditación

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	28,29

Fundamento legal de Información Relevante

Verificación

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Fundamento legal de Información Relevante

Inspección

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Fundamento legal de Inspección

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	54

Fundamento legal de Módulo Resolución

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	8,22,41,43,48,54,55, 72 al 79

Presencial

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	28,29

Ficta Negativa

Nombre	Ley del Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	02-01-2011
Fecha de entrada en vigor	03-01-2011
Artículo	27

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Interesado para cumplir

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-06-2014
Fecha de entrada en vigor	07-06-2014
Artículo	31

Acreditación

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	28,29

Verificación

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Inspección

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Inspector

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	54

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	8,22,41,43,48,54,55, 72 al 79

Información Relevante

Este trámite requiere conservar la siguiente para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio.

Acreditación

Comprobar identidad del propietario y certeza jurídica del inmueble

Verificación

Realizar visita a sitio para verificar el estado actual del inmueble

Inspección

Realizar inspección física para identificar el proyecto propuesto, sistemas constructivos, materiales y condiciones generales del inmueble

Formatos

Este trámite puede presentarse mediante los siguientes formatos:

Solicitud para intervención de obra privada

Liga para descarga del formato: https://monumentos.zacatecas.gob.mx
Es necesario presentar 1 documento original

Inspección / Verificación

Para la resolución del trámite es necesaria la siguiente inspección, verificación o visita domiciliaria.

Inspector

Tipo	Verificación
Dependencia	Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas Del Estado
Objetivo	Realizar visita al sitio para llevar a cabo inspección ocular y física y estar en condiciones de emitir el dictamen técnico, para ser presentado ante la Sesión del Pleno Operativo
Sujeto Obligado que lleva a cabo la inspección	Inspector

Personas Relacionadas

Responsables

Departamento de Control y Seguimiento de Imagen Urbana
Arq. Joaquín Castañeda de Luna
Encargado del Departamento
arqjoaquin.junta@gmail.com
+52 (492) 925-4543
Dirección Operativa
Ing. Joel Rosales Castañeda
Encargado de la Dirección Operativa
joelrosalescastaneda@gmail.com
(492) 925-4543

Quejas

Órgano Interno de Control.
acéfala
Titular del OIC
acéfala
+52 (492) 925-4543

Criterios de Resolución

Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite.

Condiciones o Consideraciones

En caso de que el propietario no pueda realizar el tramite se le requerirá una carta de representación legal en donde faculta a otra persona para realizar el tramite así como recibir información

Criterios de Resolución

Se recibe, registra y revisa la solicitud de intervenció
Se agenda visita al inmueble
Se analiza proyecto arquitectónico presentado
Se presenta ante la Sesión del Pleno Operativo
Se notifica al propietario o representante legal el Acuerdo del Pleno Operativo mediante la elaboración de un oficio de autorización, viabilidad, notificación o negativa
En caso de ser un oficio de autorización el inspector dará seguimiento al proyecto autorizado
En caso de ser un oficio de viabilidad, notificación o negativa el propietario deberá corregir proyecto arquitectónico de acuerdo a las observaciones realizadas en el Pleno Operativo

Proceso de Dictaminación

Se analiza la compatibilidad del proyecto con respecto a las condiciones del inmueble tomando en cuenta los criterios establecidos en las normas y reglamentos aplicables, según sea el caso

Información de Trámite

Solicitud para Intervención de Obra Privada. III.- Obras de restauración, rehabilitación y remodelación

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Requisitos que no son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Negativa

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Plazo del Interesado para cumplir

Fundamento legal de Información Relevante

Acreditación

Fundamento legal de Información Relevante

Verificación

Fundamento legal de Información Relevante

Inspección

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Fundamento legal de Módulo Resolución

Registro Estatal de Trámites y Servicios

Información de Trámite

Solicitud para Intervención de Obra Privada. III.- Obras de restauración, rehabilitación y remodelación

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Requisitos que no son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Negativa

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Plazo del Interesado para cumplir

Fundamento legal de Información Relevante

Acreditación

Fundamento legal de Información Relevante

Verificación

Fundamento legal de Información Relevante

Inspección

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Fundamento legal de Módulo Resolución

Registro Estatal de Trámites y Servicios

Presencial

Ficta Negativa

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Plazo del Interesado para cumplir

Acreditación

Verificación

Inspección

Inspector

Información Relevante

Formatos

Inspección / Verificación

Personas Relacionadas

Vigencia

Criterios de Resolución

Proceso de Dictaminación