Trámites y Servicios - Gobierno del Estado de Zacatecas

Detalles

Cuando un propietario de un bien inmueble requiere autorización para realizar obra nueva, la cual es cuando no hay construcción alguna, puede obtenerla por medio del ingreso de la solicitud a través del formato SIOP-01 anexando la información requerida al reverso de este, para obra nueva

Dependencia	Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas Del Estado
Dirigido a	Cualquier ciudadano propietario de un bien inmueble por Ley o Decreto Estatal e inscrito en el Registro Público de la Propiedad de las siguientes zonas típicas, zonas de monumentos o monumentos aislados: Zacatecas, Guadalupe, Jerez, Villanueva, Pinos, Nochistlán, Sombrerete, Teúl de González Ortega, Villa González Ortega, Chalchihuites, Fresnillo y Monte Escobedo declaradas así por la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas.
Documento que obtiene el usuario	Oficio de autorización, negativa, notificación o viabilidad para intervención en predios o inmuebles privados.
Medio de presentación del trámite o servicio	Virtual y ventanilla

Descripción

Cuando un propietario de un predio dentro de la zona protegida por la Junta de Monumentos desea llevar a cabo una construcción, debe obtener autorización del proyecto a construir.

¿Quién puede solicitarlo?

Representate Legal
Otro
Interesado

Observaciones: Consiste en presentar un proyecto arquitectónico, el cual muestra la construcción a realizar tanto en interiores como en fachada

Tipo de trámite

Autorización

Observaciones: La autorización está condicionada a que el proyecto arquitectónico presentado se integre a su contexto inmediato, respetando la tipología del lugar, alturas máximas permitidas y demás que se consideran en en Reglamento y la Ley de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas del Estado de Zacatecas

Hechos vitales

Actividades Económicas:

Para los propietarios que solicitan una autorización para construcción de obra en predios privados que se ubiquen en zonas típicas y Zonas de Monumentos protegidos por la Ley

Etapa

El trámite o servicio, se realiza cuando una empresa se encuentra en:

El trámite va dirigido solo a particulares que deseen obtener una autorización para la construcción de obra en predios privados ubicados en las zonas típicas o zonas de monumentos protegidos por la Ley

Requisitos que son parte del formato

Anteproyecto arquitectónico

Juego completo de planos arquitectónicos el cual llevará ejes, cotas parciales y totales del anteproyecto a Escala 1:50, 1:75 Y 1:100; orientación, cuadro de datos y localización, deberán ir firmado por el propietario.
Documentos a presentar: Original

Copia de recibo de pago del impuesto predial

Deberá presentar copia del pago de impuesto predial del año en curso

Carta de Designación y aceptación del responsable de obra

Deberá presentar formato de designación y aceptación de responsable de obra, anexando copia de una identificación oficial y cédula profesional
Documentos a presentar: Original

Copia de las escrituras

Copia de escrituras del predio que solicita intervenir
Documento emitido por Notario público

Formato de representante legal

Deberá presentar formato en donde el propietario designa a un representante legal para que en su nombre entregue y reciba la documentación emitida por la Institución, deberá anexar copia de una identificación oficial
Documentos a presentar: Original

Memoria descriptiva

Deberá presentar la memoria descriptiva de los trabajos a realizar mencionando especificaciones de los materiales y acabados durante el proceso de intervención
Documentos a presentar: Original

Constancia de uso de suelo

En caso de cambio de uso de suelo deberá presentar constancia emitida por la Presidencia Municipal

Copia de credencial para votar del (los) propietario (s)

Deberá presentar copia de Ine o pasaporte vigente, cédula profesional vigente, licencia de conducir vigente, credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores vigente

Formato Siop-01

Formato oficial de la solicitud Siop-01 debidamente requisitado en original y copia
Documentos a presentar: Original y 1 copias
Se requiere tramitar "Solicitud para intervención de obra nueva. Área de Patrimonio Privado" en Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas Del Estado

Fotografías a color del predio

Fotografías a color del predio a intervenir en donde se pretende intervenir, en donde se observe el predio y el contexto. Las fotografías deben ir pegadas en una hoja tamaño carta o impresas
Documentos a presentar: Original

Constancia de alineamiento y número oficial

Deberá presentar constancia de Alineamiento y número oficial del predio a intervenir

Levantamiento del terreno

Deberá presentar levantamiento del estado actual del predio, indicando ejes, cotas, orientación, cuadro de datos y localización, en forma impresa y digital
Documentos a presentar: Original

Canales de Atención

Presencial

1.- Ingresar las solicitudes con la documentación requerida según sea la modalidad, en ventanilla que se encuentra ubicada en las oficinas de la H. Junta de Monumentos.

Otro

Correo electrónico

1.- Abrir la página de la Junta de Monumentos https://monumentos.Zacatecas.Gob.Mx/ para descargar formato de Solicitud para intervención de obra privada (Ii.- Obra nueva) y requisitos
2.- Cerciorarse que la información este completa como teléfono y correo electrónico de contacto.
3.- Enviar solicitud y requisitos completos mediante correo electrónico ventanilla.Junta@gmail.Com
4.- En caso de recibir correo electrónico de ventanilla.Junta@gmail.Com deberá complementar información solicitada

Costos

Este trámite es completamente gratuito.

Tiempo

El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 20 días hábiles.
El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante es de 20 días hábiles.
El plazo para que el interesado cumpla con la prevención es de 10 días hábiles.

Lugar y Horario

Zacatecas, Zac.
Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas Del Estado
Calle Juan de Tolosa 918
Colonia Zacatecas Centro
Zacatecas, Zacatecas
Tel. 9254543
Abierto al Público :

✓ Lunes	✓ Martes	✓ Miercoloes	✓ Jueves	✓ Viernes	✘ Sabado	✘ Domingo
Horario: 8:00 AM-3:30 PM

Más Información

Fundamento legal de Información General

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	2
Número	18

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	8
Fracción	II

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	41,43

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	25, 26, 27

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	11-06-2014
Fecha de entrada en vigor	12-06-2014
Artículo	4,25,28, 29

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-11-2014
Fecha de entrada en vigor	06-12-2014
Artículo	28,29

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Negativa

Nombre	Ley del Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	02-01-2011
Fecha de entrada en vigor	03-01-2011
Artículo	27

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Interesado para cumplir

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-11-2014
Fecha de entrada en vigor	06-12-2014
Artículo	31

Fundamento legal de Información Relevante

Acreditación

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-11-2014
Fecha de entrada en vigor	07-12-2014
Artículo	28,29

Fundamento legal de Información Relevante

Verificación

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72, al 79

Fundamento legal de Información Relevante

Inspección

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	41,43,72 al 79

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	41,43,72 al 79

Fundamento legal de Inspección

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	54

Fundamento legal de Módulo Resolución

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	41,43,72 al 79

Presencial

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-11-2014
Fecha de entrada en vigor	06-12-2014
Artículo	28,29

Ficta Negativa

Nombre	Ley del Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	02-01-2011
Fecha de entrada en vigor	03-01-2011
Artículo	27

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	43

Plazo del Interesado para cumplir

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-11-2014
Fecha de entrada en vigor	06-12-2014
Artículo	31

Acreditación

Nombre	Reglamento de la Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Reglamento de Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	06-11-2014
Fecha de entrada en vigor	07-12-2014
Artículo	28,29

Verificación

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72, al 79

Inspección

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	72 al 79

Inspector

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	41,43,72 al 79

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	54

Nombre	Ley de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	14-12-2013
Fecha de entrada en vigor	15-12-2013
Artículo	41,43,72 al 79

Información Relevante

Este trámite requiere conservar la siguiente para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio.

Acreditación

Comprobar identidad del propietario y certeza jurídica del inmueble

Verificación

Realizar visita al sitio para verificar las condiciones del predio y su contexto

Inspección

Realizar inspección física y ocular para identificar condiciones generales del contexto

Formatos

Este trámite puede presentarse mediante los siguientes formatos:

Solicitud para intervención de obra privada

Liga para descarga del formato: https://monumentos.zacatecas.gob.mx
Es necesario presentar 1 documento original y 1 copia del documento.

Inspección / Verificación

Para la resolución del trámite es necesaria la siguiente inspección, verificación o visita domiciliaria.

Inspector

Tipo	Verificación
Dependencia	Junta de Protección y Conservación de Monumentos y Zonas Típicas Del Estado
Objetivo	Realizar visita al sitio para llevar a cabo inspección ocular y física y estar en condiciones de emitir el dictamen técnico, así como las recomendaciones pertinentes
Sujeto Obligado que lleva a cabo la inspección	Inspector

Criterios de Resolución

Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite.

Condiciones o Consideraciones

1.- Se recibe, registra y se revisa la solicitud de intervención 2.- Se agenda visita al predio 3.- Se analiza proyecto arquitectónico presentado 4.- Se presenta ante la Sesión del Pleno Operativo 6.- Se noticia al propietario o representante legal el Acuerdo del Pleno Operativo mediante la elaboración de un oficio de autorización, viabilidad, notificación o negativa

Proceso de Dictaminación

1.- Se recibe, registra y se revisa la solicitud de intervención por parte del inspector 2.- Se agenda visita al predio con el propietario, representante legal o responsable de la obra 3.- Se realiza visita a sitio para verificar las condiciones del predio y su contexto 4.- Se analiza proyecto arquitectónico presentado 5.- Se presenta ante la Sesión del Pleno Operativo 6.- Se noticia al propietario o representante legal el Acuerdo del Pleno Operativo mediante la elaboración de un oficio de autorización, viabilidad, notificación o negativa

Información de Trámite

Patrimonio Privado. Solicitud de Intervención para obra nueva

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Negativa

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Plazo del Interesado para cumplir

Fundamento legal de Información Relevante

Acreditación

Fundamento legal de Información Relevante

Verificación

Fundamento legal de Información Relevante

Inspección

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Fundamento legal de Módulo Resolución

Registro Estatal de Trámites y Servicios

Información de Trámite

Patrimonio Privado. Solicitud de Intervención para obra nueva

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Negativa

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Plazo del Interesado para cumplir

Fundamento legal de Información Relevante

Acreditación

Fundamento legal de Información Relevante

Verificación

Fundamento legal de Información Relevante

Inspección

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Inspector

Fundamento legal de Inspección

Fundamento legal de Módulo Resolución

Registro Estatal de Trámites y Servicios

Presencial

Ficta Negativa

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Plazo del Sujeto Obligado para prevenir al solicitante

Plazo del Interesado para cumplir

Acreditación

Verificación

Inspección

Inspector

Información Relevante

Formatos

Inspección / Verificación

Vigencia

Criterios de Resolución

Proceso de Dictaminación