Trámites y Servicios - Gobierno del Estado de Zacatecas

Detalles

El trámite de regularización consiste en obtener la licencia correspondiente de una persona física o moral para una construcción ya realizada, mediante el pago de derechos y la multa que marca la normatividad en la materia.

Dependencia	Presidencia Municipal de Zacatecas
Dirigido a	Personas físicas o morales propietarias o poseedoras de un bien inmueble, empresas.
Documento que obtiene el usuario	Licencia de construcción
Medio de presentación del trámite o servicio	Ventanilla

Descripción

Cuando se llevó a cabo una construcción nueva, remodelación o ampliación, y no se solicitó en tiempo la licencia de construcción.

¿Quién puede solicitarlo?

Interesado
Representate Legal

Observaciones: La documentación debe estar vigente al momento de la entrega.

Tipo de trámite

Actualización de Datos

Hechos vitales

Actividades Económicas:

236-Edificación
237-Construcción de obras de ingeniería civil
238-Trabajos especializados para la construcción

Etapa

El trámite o servicio, se realiza cuando una empresa se encuentra en:

No aplica

Requisitos que son parte del formato

Formato para solicitar el permiso o licencia de construcción

Es un documento expedido por la autoridad el cual tiene el objetivo de recabar información del solicitante y de la obra, como nombre completo del solicitante y datos de contacto, dirección del inmueble, medidas y colindancias, etc.
Documentos a presentar: Original

Requisitos que no son parte del formato

Copia de escritura

La escritura de una propiedad es un documento realizado ante Notario Público que certifica los derechos y obligaciones de una persona que compra, hereda o adquiere una propiedad.
Documento emitido por Notario público

Comprobante de pago

Recibo de pago expedido por la autoridad al momento de realizar el pago.
Documentos a presentar: Original

Proyecto arquitectónico

Es el conjunto de planos y especificaciones, esquemas, detalles y perspectivas que sirven para llevar a cabo la edificación de cualquier construcción, el cual contiene la distribución de todos los espacios de una edificación, así como los acabados que la integran. Dichos planos incluyen los datos técnicos de diseño estructural y de cimentación de la futura construcción. Los planos de instalaciones contienen especificaciones técnicas de cada instalación para su correcto funcionamiento y además incluyen todas las especificaciones de acabados que se implementarán en la construcción final.
Documentos a presentar: Original

Dictamen estructural firmado por Director Responsable de Obra (Dro

Se trata de un documento técnico que emite el Director Responsable de la Obra y sirve para saber si el inmueble se encuentra en condiciones de ser habitado o no.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Director Responsable de Obra

Recibo de pago del impuesto predial

El impuesto predial es un pago que deben cubrir todos los propietarios de una vivienda y se realiza de manera anual.

Fotografías impresas de la obra

La fotografía es el conjunto de técnicas que convergen en el arte de capturar imágenes de la obra.
Documentos a presentar: Original

Licencia de construcción firmada por el Director Responsable de Obra

Es un permiso que se otorga para permitir el avance de una construcción. Dicho aval debe ser dado por un ente gubernamental que valida la viabilidad del proyecto teniendo en cuenta la zona, el área a construir, los mecanismos de construcción y estudios previos como lo son el estudio de suelos y el estudio estructural.
Documentos a presentar: Original
Documento emitido por Director Responsable de Obra

Canales de Atención

Presencial

1. Acudir al Departamento de Permisos y Licencias para la Construcción para solicitar el trámite.
2. Entregar al documentación de manera completa, en tiempo y forma.
3. Realizar el pago de derechos.
4. Entrega del permiso.

Costos

Variable dependiendo de la Zona y metros de construcción según el artículo 85 de la Ley de Ingresos del Municipio de Zacatecas para el ejercicio fiscal 2022.

El pago se realiza posterior al inicio y previo a la resolución.

Medios de Pago:

En las oficinas de la dependencia

Cajas recaudadoras del municipio ubicadas al interior de la Presidencia Municipal de Zacatecas en la Bulevard Héroes de Chapultepec 1110, Colonia Lázaro Cárdenas, C.P. 98040, Zacatecas, Zac.

Tiempo

El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 30 días hábiles.
Este trámita aplica Afirmativa ficta.

Lugar y Horario

Presidencia Municipal de Zacatecas
Presidencia Municipal de Zacatecas
Héroes de Chapultepec 1110
Colonia Lázaro Cárdenas
Zacatecas, Zacatecas
Tel. 01 492 92 3 94 21
Abierto al Público :

✓ Lunes	✓ Martes	✓ Miercoloes	✓ Jueves	✓ Viernes	✘ Sabado	✘ Domingo
Horario: 8:00 AM-3:30 PM

Más Información

Fundamento legal de Información General

Nombre	Reglamento Orgánico del Gobierno Municipal de Zacatecas
Ámbito	Municipal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	30-11-2021
Fecha de entrada en vigor	01-12-2021
Artículo	200

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Medios de Pago

En las oficinas de la dependencia

Nombre	Ley de Ingresos del municipio de Zacatecas para el ejercicio fiscal 2022
Ámbito	Municipal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	28-12-2021
Fecha de entrada en vigor	01-01-2022
Artículo	86
Fracción	I, II, III Y IV

Fundamento legal de Plazos

Ficta Positiva

Nombre	Ley de Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	23-09-2009
Fecha de entrada en vigor	24-09-2009
Artículo	34

Ficta Negativa

Nombre	Ley de Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	23-09-2009
Fecha de entrada en vigor	24-09-2009
Artículo	34

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Procedimiento Administrativo del Estado y municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	23-09-2009
Fecha de entrada en vigor	24-09-2009
Artículo	34

Fundamento legal de Inspección

Nombre	Ley de Ingresos del Municipio de Zacatecas para el ejercicio fiscal 2022
Ámbito	Municipal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	28-12-2021
Fecha de entrada en vigor	01-01-2022
Artículo	85
Fracción	I

En las oficinas de la dependencia

Nombre	Ley de Ingresos del municipio de Zacatecas para el ejercicio fiscal 2022
Ámbito	Municipal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	28-12-2021
Fecha de entrada en vigor	01-01-2022
Artículo	86
Fracción	I, II, III Y IV

Ficta Positiva

Nombre	Ley de Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	23-09-2009
Fecha de entrada en vigor	24-09-2009
Artículo	34

Ficta Negativa

Nombre	Ley de Procedimiento Administrativo del Estado y Municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	23-09-2009
Fecha de entrada en vigor	24-09-2009
Artículo	34

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Nombre	Ley de Procedimiento Administrativo del Estado y municipios de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	23-09-2009
Fecha de entrada en vigor	24-09-2009
Artículo	34

Nombre	Ley de Ingresos del Municipio de Zacatecas para el ejercicio fiscal 2022
Ámbito	Municipal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	28-12-2021
Fecha de entrada en vigor	01-01-2022
Artículo	85
Fracción	I

Formatos

Este trámite puede presentarse mediante los siguientes formatos:

Formato para la licencia o permiso para construcción

Es necesario presentar 1 documento original

Personas Relacionadas

Responsables

Unidad de Permisos y Licencias para Construcción.
Daniel Chávez Chairez.
Jefe de Unidad de permisos y licencias para c
01 (492)92 39421 extensión 1682

Quejas

Órgano Interno de Control
Víctor Armando Anaya Mota
Ttitular del Órgano Interno de Control
oiczac.2124@gmail.com
+52 (492) 923-9421

Vigencia

Este trámite tiene una vigencia de 1 Meses.

Criterios de Resolución

Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite.

Criterios de Resolución

Cuando el interesado ha cumplido con la entrega completa de los requisitos en tiempo y forma. Cuando el interesado ha cumplido con el pago de derechos.

Proceso de Dictaminación

Este trámite no tiene proceso de dictaminación.

Información de Trámite

Regularización

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Requisitos que no son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Medios de Pago

En las oficinas de la dependencia

Fundamento legal de Plazos

Ficta Positiva

Ficta Negativa

Plazo del Sujeto Obligado para resolver

Fundamento legal de Inspección

Registro Estatal de Trámites y Servicios