Trámites y Servicios - Gobierno del Estado de Zacatecas

Detalles

Dictamen para Diligencias de Prescripción Ad-Perpetuam, cuando el poseedor de algún bien inmueble, tenga el tiempo requerido para legalizar su posesión de este ante la autoridad correspondiente (Juzgado de Primera Instancia), para lo cual deberá de cubrir los requisitos que se le piden, entre los cuales se encuentra éste dictamen.

Dependencia	Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial
Dirigido a	Particulares, Juzgados de Primera Instancia y de lo Familiar.
Documento que obtiene el usuario	Dictamen de Diligencias de Prescripción Ad-Perpetuam
Medio de presentación del trámite o servicio	Ventanilla

Descripción

Cuando el poseedor de algún bien inmueble, tenga el tiempo requerido para legalizar su posesión de éste ante la autoridad correspondiente (Juzgado de Primera Instancia), para lo cual deberá de cubrir los requisitos que se le piden, entre los cuales se encuentra este Dictamen.

¿Quién puede solicitarlo?

Interesado

Observaciones: Para iniciar el trámite se deberá acudir al Órgano Jurisdiccional que corresponda en el municipio en que se localice el predio.

Tipo de trámite

Aprobación

Observaciones: Mediante este procedimiento se certifica al Juzgado que corresponda, que se cumple con la normatividad aplicable en planeación, desarrollo urbano y ordenamiento territorial

Hechos vitales

Actividades Económicas:

931-Actividades legislativas, gubernamentales y de impartición de justicia

Etapa

El trámite o servicio, se realiza cuando una empresa se encuentra en:

No aplica

Requisitos que son parte del formato

Solicitud por escrito

Escrito donde solicita el dictamen de derechos de preferencia, el cual debe de contener la ubicación y debe ser dirigida a la Subsecretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial.

Requisitos que no son parte del formato

Plano

Documento que acredita su posesión legal del predio
Documento emitido por Puede ser expedido por el Registro Nacional agrario y la dirección de fraccionamientos rurales.

Comprobante de pago

Es el comprobante que acredita que se realizo el pago correspondiente en la Secretaría de Finanzas.
Documento emitido por Secretaría de Finanzas

Canales de Atención

Presencial

1.- Formular solicitud por escrito, y entregar en oficialía de partes de la Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial.
2.- Se le hace la entrega de la orden de pago.
3.-Se realiza el pago de derechos.
4.- Se entregan los requisitos , posterior a la entrega de la solicitud por escrito
4.- Se espera respuesta del dictamen.

Costos

Rústico: primera hectárea $ 858.00 y hectáreas subsecuentes $ 398.00 cada una, más el 10 % para la Uaz; En Urbano: $ 3.00 m2. Más el 10 % para la Uaz, (Ley de Hacienda del Edo. De Zac.)

El pago se realiza posterior al inicio y previo a la resolución.

Medios de Pago:

Otro

Recaudaciones de Rentas de la Secretaría de Finanzas.
Formato Pago:
- Pago en efectivo,
- Pago con tarjeta de crédito,
- Pago con tarjeta de débito

Tiempo

El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 30 días hábiles.
El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante es de 5 días hábiles.
El plazo para que el interesado cumpla con la prevención es de 3 días hábiles.
Este trámita aplica Afirmativa ficta.

Lugar y Horario

SEDUVOT
Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial
Circuito Cerro del Gato Edificio "F" nivel 2. Ciudad Administrativa 1902
Zacatecas, Zacatecas
Tel. 4924915000 Ext 33400
Abierto al Público :

✓ Lunes	✓ Martes	✓ Miercoloes	✓ Jueves	✓ Viernes	✘ Sabado	✘ Domingo
Horario: 8:30 AM-4:00 PM
(Descanso: 1:35 PM-9:38 PM)

Más Información

Fundamento legal de Información General

Nombre	Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial
Ámbito	Estatal
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	15-01-2020
Fecha de entrada en vigor	16-01-2020
Artículo	19
Fracción	XIII

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Nombre	Código Civil del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Código
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-05-1986
Fecha de entrada en vigor	24-07-1986
Artículo	2516
Fracción	III

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Positiva

Nombre	Código Territorial Urbano del Estado de Zacatecas y sus Municipios
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	31-08-2019
Fecha de entrada en vigor	01-10-2019
Artículo	118
Fracción	II

Ficta Negativa

Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-05-1986
Fecha de entrada en vigor	24-07-1986

Fundamento legal de Inspección

Peritaje de inspección de terrenos.

Nombre	Código Civil del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Código
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-05-1986
Fecha de entrada en vigor	24-07-1986
Artículo	2516
Fracción	III

Fundamento legal de Inspección

Peritaje de inspección de terrenos.

Nombre	Código Civil del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Código
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-05-1986
Fecha de entrada en vigor	24-07-1986
Artículo	2516
Fracción	III

Presencial

Nombre	Código Civil del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Código
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-05-1986
Fecha de entrada en vigor	24-07-1986
Artículo	2516
Fracción	III

Ficta Positiva

Nombre	Código Territorial Urbano del Estado de Zacatecas y sus Municipios
Ámbito	Estatal
Tipo	Ley
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	31-08-2019
Fecha de entrada en vigor	01-10-2019
Artículo	118
Fracción	II

Ficta Negativa

Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-05-1986
Fecha de entrada en vigor	24-07-1986

Peritaje de inspección de terrenos.

Nombre	Código Civil del Estado de Zacatecas
Ámbito	Estatal
Tipo	Código
Fecha de última actualización en el DOF / POGZ	24-05-1986
Fecha de entrada en vigor	24-07-1986
Artículo	2516
Fracción	III

Formatos

Este trámite puede presentarse mediante los siguientes formatos:

Escrito libre

Escrito donde solicita el dictamen de derechos de preferencia, el cual debe de contener la ubicación y debe ser dirigida a la Subsecretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial.

Inspección / Verificación

Para la resolución del trámite es necesaria la siguiente inspección, verificación o visita domiciliaria.

Peritaje de inspección de terrenos.

Tipo	Verificación
Dependencia	Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial
Objetivo	Verificar que no se invade el derecho de paso de servicios públicos y de terceros, así como de vías públicas, ademas de que respeta la normatividad aplicable en planeación y desarrollo urbano
Sujeto Obligado que lleva a cabo la inspección	Secretaría de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial.

Personas Relacionadas

Responsables

Dirección de Desarrollo y Administración Urbana.
Arq. Gerardo Guerrero Avilés
Director de Desarrollo y Administración Urbana.
mrdesarrollourbano.seduvot@zacatecas.gob.mx
4915000 Ext.33413

Quejas

Órgano Interno de Control de la Secretaria de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot)
L.C. Celina Torres González
Encarg, Órgano Interno de Control de la Secretaria de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Terr
oicsopsamaseduvot@gmail.com
4915000 Ext 31130

Criterios de Resolución

Criterios de Resolución

En su caso se considera la localización con respecto al Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de su ubicación, las medidas requeridas, acceso a una vía pública, alineamiento, caminos, carreteras, servicios de agua potable, drenaje sanitario y energía eléctrica, derechos de terceros, así como cauces en relación con la localización del predio de interés.

Proceso de Dictaminación

Se verifica que no se viole ningún concepto de la normatividad aplicable en planeación, desarrollo urbano y ordenamiento territorial, en materia de servicios públicos, usos de suelo y derechos de terceros.

Información de Trámite

Dictamen para Diligencias de Prescripción Ad-Perpetuam.

Detalles

Descripción

Hechos vitales

Etapa

Requisitos que son parte del formato

Requisitos que no son parte del formato

Canales de Atención

Costos

Tiempo

Lugar y Horario

Más Información

Fundamento legal de Información General

Fundamento legal de Canales de Atención

Presencial

Fundamento legal de Requisitos

Fundamento legal de Plazos

Ficta Positiva

Ficta Negativa

Fundamento legal de Inspección

Peritaje de inspección de terrenos.

Fundamento legal de Inspección

Peritaje de inspección de terrenos.

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